Die 25-Punkte-Prüfung
| # | Prüfpunkt | Woran Sie eine belastbare Antwort erkennen |
|---|---|---|
| 1 | Unternehmensidentität | juristische Einheit, Standort und Vertragspartner sind eindeutig |
| 2 | Referenzprojekte | vergleichbare Nutzung, Größe, Bauweise und belastbare Projektdaten statt nur Renderings |
| 3 | Deutschland-/EU-Erfahrung | konkrete Projekte, Planungs- oder Prüfpartner und nachvollziehbare Lernkurve |
| 4 | Kapazität | Produktionskapazität und aktueller Auftragsbestand passen zum Terminplan |
| 5 | Ansprechpartner | technische, kaufmännische und operative Zuständigkeiten sind benannt |
| # | Prüfpunkt | Woran Sie eine belastbare Antwort erkennen |
|---|---|---|
| 6 | Systembeschreibung | Tragwerk, Hülle, Ausbau und Modulgrenzen sind technisch beschrieben |
| 7 | Abmessungen & Gewichte | Transport- und Kranparameter liegen für die konkrete Variante vor |
| 8 | Bauphysik | Wärme-, Feuchte- und Schallschutz können projektspezifisch nachgewiesen werden |
| 9 | Brandschutz | Materialien, Bauteile und Anschlussdetails sind mit dem Gebäudekonzept abgleichbar |
| 10 | TGA-Schnittstellen | Übergabepunkte für Elektro, Wasser, Abwasser, Lüftung und Wärme sind gezeichnet |
| # | Prüfpunkt | Woran Sie eine belastbare Antwort erkennen |
|---|---|---|
| 11 | Tragwerksunterlagen | Berechnungsgrundlagen, Lastannahmen und Systemdetails können Fachplanern bereitgestellt werden |
| 12 | Bauproduktunterlagen | relevante Produkt- und Leistungsnachweise sind konkret den eingesetzten Produkten zugeordnet |
| 13 | Detailzeichnungen | Anschlüsse, Fugen, Durchdringungen und Übergänge sind nicht nur schematisch beschrieben |
| 14 | Änderungsmanagement | Planstände, Freigaben und spätere Änderungen werden versioniert und nachvollziehbar dokumentiert |
| 15 | Übergabedokumentation | Prüf-, Revisions-, Wartungs- und Produktunterlagen sind als Lieferumfang definiert |
| # | Prüfpunkt | Woran Sie eine belastbare Antwort erkennen |
|---|---|---|
| 16 | Angebotsumfang | jede wesentliche Leistung ist enthalten, separat, optional oder ausdrücklich ausgeschlossen |
| 17 | Planungsleistungen | klar ist, welche Planung der Anbieter liefert und welche deutsche Fachplanung separat bleibt |
| 18 | Fundament & Anschlüsse | Schnittstellen zu Gründung, Hauseinführung und Medien sind eindeutig zugeordnet |
| 19 | Transport & Montage | Route, Genehmigungen, Kran, Personal, Baustellenvoraussetzungen und mögliche Zusatzkosten sind beschrieben |
| 20 | Preisänderungen | Preisbindung, Annahmen, Optionen und Mechanismus für Änderungen oder Zusatzleistungen sind transparent |
| # | Prüfpunkt | Woran Sie eine belastbare Antwort erkennen |
|---|---|---|
| 21 | Qualitätsprüfung im Werk | Prüfpunkte, Dokumentation und Freigaben sind vor Serienstart definiert |
| 22 | Muster / erste Einheit | bei Serienprojekten kann ein Muster oder die erste Einheit vor weiterer Produktion bewertet werden |
| 23 | Verpackung & Transportqualität | Schutzkonzept, Anschlagpunkte und Verantwortlichkeiten für Transportschäden sind geklärt |
| 24 | Montage & Inbetriebnahme | Verantwortliche, Abnahmepunkte und lokale Restarbeiten sind vor Anlieferung bekannt |
| 25 | Gewährleistung & Service | Ansprechpartner, Reaktionsweg, Ersatzteile und technische Unterstützung nach Übergabe sind geklärt |
Vom Anbietercheck zum Angebotscheck
Wenn bereits ein Preis vorliegt, sollte die technische Prüfung direkt mit dem Leistungsumfang verbunden werden. Markieren Sie Planung, Baugrund/Fundament, Transport, Montage, Anschlüsse und Außenanlagen als enthalten, separat oder ungeklärt. Diese offenen Punkte können anschließend direkt in den Projektcheck übernommen werden.
Quellen
- Das deutsche Regelungssystem für Bauprodukte und BauartenDeutsches Institut für Bautechnik (DIBt)Abgerufen: 2026-09-19
- Technische Baubestimmungen / MVV TBDeutsches Institut für Bautechnik (DIBt)Abgerufen: 2026-09-19
- Construction Products Regulation (EU) 2024/3110Europäische KommissionAbgerufen: 2026-09-19
- § 10 Gebäudemodernisierungsgesetz – Grundsatz und NiedrigstenergiegebäudeBundesministerium der Justiz / Bundesamt für JustizAbgerufen: 2026-09-19
Projektvorprüfung
Anbieter nicht nur nach Preis auswählen
Prüfen Sie System, Unterlagen, Leistungsumfang und Verantwortlichkeiten gemeinsam – besonders bevor Planung oder Produktion verbindlich freigegeben werden.